Licht appartement aan het water met moderniseringspotentieel

Ontdek dit lichte 3-kamer appartement aan de Fijnjekade 97 in Den Haag, gelegen op een **fantastische locatie** aan het water van de Laakhaven. Met een woonoppervlakte van **circa 76 m²** biedt dit appartement op de 3e etage een unieke kans om jouw droomplek te creëren. De woning is gelegen op het **zuidwesten**, wat zorgt voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. Het appartement dient intern gemoderniseerd te worden, waardoor je de vrijheid hebt om alles naar eigen smaak in te richten.

**Interieur:** De indeling omvat een ruime hal met toegang tot een inpandige berging en toilet. De royale woonkamer van ongeveer 35 m² geniet van veel lichtinval door grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon. De halfopen keuken in L-vorm is functioneel maar biedt volop mogelijkheden voor vernieuwing. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de zijkant is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger is ook aanwezig.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **circa 76 m²** * Gelegen op de **3e etage** * Royaal balkon op het **zuidwesten** * Vrij uitzicht over de Laakhaven * Eigen berging * Verwarming en warm water via **stadsverwarming** * Actieve en financieel gezonde VvE met een bijdrage van **€ 251,51 per maand** * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats

**Locatie:** De ligging is ideaal voor starters, young professionals en stellen. Station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool, het bruisende centrum van Den Haag, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt een geweldige ligging met veel potentie om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen.