Fris 3-kamer appartement in Den Haag met energielabel C

Dit charmante en frisse 3-kamer appartement, gelegen op de tweede en derde etage aan de Engelenburgstraat 3-A in Den Haag, biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Het appartement bevindt zich in de levendige wijk Transvaalkwartier, dichtbij de bekende winkelstraat Paul Krugerlaan en de Haagse Markt. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en gelegen op eigen grond, is dit een aantrekkelijke kans in de Haagse woningmarkt. Het appartement is voorzien van een gunstig **energielabel C**, geldig tot 2036.

**Interieur** Bij binnenkomst op de eerste etage treft u de woonkamer en een aparte keuken. De woning is in 2026 opgefrist met onder andere een nieuwe keuken en vernieuwd laminaat. Op de derde etage bevinden zich de twee slaapkamers en de opstelplaats voor de CV-ketel. De badkamer, eveneens in 2026 vernieuwd, beschikt over een nieuwe zwarte regendouche, een wastafel met spiegel en een toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **68 m²** (meetrapport beschikbaar) * Energielabel: **C** * Bouwjaar: **1904** * Verwarming: CV-ketel * Isolatie: Gevel- en dakisolatie * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 135,60** * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in het Transvaalkwartier, een wijk met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder de grootste openluchtmarkt van Nederland, de Haagse Markt. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) maken reizen naar het centrum en de stations Hollands Spoor en Den Haag Centraal zeer eenvoudig. De nabijheid van winkels en markten zorgt voor een levendige en praktische woonomgeving.