Ruim 4-kamer topappartement op eigen grond!

Welkom in dit lichte en ruime 4-kamer topappartement, gelegen aan de Driebergenstraat 349 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement veel woonplezier.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en geniet van uitstekende lichtinval. De indeling is praktisch met een ruime woon-/eetkamer, drie slaapkamers en een balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De woning is voorzien van een C.V.-combiketel uit circa 2017 en grotendeels dubbel glas.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entreehal treft u de ruime woon-/eetkamer met twee vaste kasten en een ensuite-separatie. De eenvoudige keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een kookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot het balkon. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Balkon op het westen (ca. 6.74 x 0.91 m) * Collectieve fietsenberging * Eigen grond * Elektra met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars * Grotendeels dubbel glas * C.V.-combiketel Remeha Avanta HR (ca. '17) * **Energielabel E**

**Locatie** Gelegen in een rustige buurt met de voorzieningen van Winkelcentrum Leyenburg op loopafstand, inclusief supermarkten en winkels. Het Zuiderpark ligt direct aan de overkant voor recreatie. Het bruisende centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond, met maandelijkse servicekosten van **€ 172,99**.