Karakteristiek 4-kamer appartement met renovatiepotentieel in Den Haag

Dit appartement aan de Daltonstraat 23 in Den Haag biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Gelegen in een populaire en rustige wijk, combineert deze woning een **gunstige locatie** met de potentie om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa **74 m²** en is voorzien van drie slaapkamers. De huidige indeling van de woonkamer met een extra slaapkamer aan de achterzijde biedt flexibiliteit; deze ruimte kan worden teruggebracht tot een royale woon-/eetkamer of deels worden gebruikt voor een grotere badkamer en toilet. De keuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie en geeft toegang tot het balkon op het noordwesten. De woning wordt verwarmd middels een combiketel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Drie slaapkamers** * Balkon op het noordwesten * Woonoppervlakte ca. **74 m²** * Energielabel D, met mogelijkheid tot extra financiering voor verduurzaming * Gelegen op **eigen grond** * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 100,00** * Oplevering op korte termijn mogelijk

**Locatie en Bereikbaarheid** Het appartement is aantrekkelijk gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, supermarkten en winkels. Populaire winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op loopafstand. Het centrum van Den Haag is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Openbaar vervoer (tram 2, bus 21) is eveneens op loopafstand. Parkeren is betaald of middels vergunning.