Karakteristieke Gezinswoning met Potentieel in Regentessekwartier

Ontdek deze **statige eengezinswoning** van circa **172 m²** aan de gewilde Conradkade in Den Haag. Gebouwd in **1894** op **eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in het beschermde stadsgezicht van het Regentessekwartier, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen, en biedt de flexibiliteit van dubbele bewoning met twee keukens en twee badkamers. Authentieke details zoals hoge plafonds en twee schouwen, waarvan één met een werkende houtkachel, verhogen de sfeer. Recente vernieuwingen omvatten **twee nieuwe CV-ketels (2022)**. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

**Voorzieningen** * Ruime achtertuin (ca. 6,60 x 5,50 m) gelegen op het noordoosten * Balkon op de eerste verdieping * Twee keukens en twee badkamers * Vier slaapkamers * Hoge plafonds en authentieke schouwen * Geen VvE of erfpachtkosten * Energielabel D

**Locatie** Gelegen aan een van de mooiste kades van Den Haag, nabij het groene en kindvriendelijke Koningsplein. De dagelijkse boodschappen en horeca vindt u op de Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat of Weimarstraat. Uitstekende verbindingen met **tram en bus voor de deur** maken het centrum van Den Haag binnen 5-10 minuten bereikbaar, terwijl het strand van Scheveningen op 15 minuten fietsafstand ligt. De woning bevindt zich in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht.