Charmant appartement in geliefd Valkenboskwartier met terras

Dit sfeervolle 3-kamer appartement van circa **63 m²** is gelegen in het populaire en levendige Valkenboskwartier in Den Haag. De woning combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse winkels, speciaalzaken, horeca en openbaar vervoer, met het strand ook binnen handbereik.

**Indeling:** Via de entree op straatniveau bereikt u de woning. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar een lichte overloop met daklicht toegang geeft tot de vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich een toilet met douche. Aan de achterzijde is de nette keuken gesitueerd, voorzien van een **6-pits gasfornuis met oven**. Hier treft u ook de opstelplaats van de CV-ketel (Bosch, 2011) en de wasmachineaansluiting. De ruime hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het terras.

**Interieur:** De royale woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht over de karakteristieke straat. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. De woning is voorzien van een mix van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte ca. **63 m²** * **2 slaapkamers** * Terras op het **noordwesten** * Gelegen in het gewilde Valkenboskwartier * Net geactiveerde VvE met een bijdrage van **€ 40,- per maand** * Bouwjaar **1909**

**Locatie:** Het Valkenboskwartier staat bekend om zijn prettige stedelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. De Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun uitgebreide winkelaanbod liggen op loopafstand. Diverse scholen, parken en openbaarvervoermogelijkheden zijn in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met zowel het stadscentrum als de uitvalswegen.

Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale en populaire locatie in Den Haag.