Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en groene tuin in Gouda

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning aan Waterruit 11 in Gouda, een ideale gezinswoning met veel leefruimte en een heerlijke groene tuin. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceel van **267 m² eigen grond**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze royale hoekwoning, gebouwd rond 1975, is gelegen in de groene en ruim opgezette Grassen- en Waterbuurt in Plaswijck. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken en een extra kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer.

**Interieur** De lichte woonkamer van circa 52 m² heeft een sfeervolle open haard en een brede glazen tuinpui die zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met natuurstenen werkbladen en moderne apparatuur. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De extra kamer op de begane grond is flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** op de eerste verdieping * Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet * Sfeervolle open haard * Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal * Zonnige achtertuin met meerdere zitplekken en volwassen beplanting * Bouwjaar circa 1975, uitgebouwd en opgebouwd in 2005 * Kozijnen en ramen met HR++ glas (2015)

**Locatie** Gelegen in een groene woonomgeving nabij de Reeuwjkse Plassen, ideaal voor recreatie. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Gouda en uitvalswegen liggen op korte afstand.