Gasloze Gezinswoning aan Water met Zonnepanelen

Ontdek deze **instapklare en energiezuinige gezinswoning** aan de Texellaan 8 in Gouda, gebouwd in 2019. Met een indrukwekkend **energielabel A++** en een gasloze installatie, is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid en comfort. De ligging aan het water en in een rustige straat biedt een unieke woonervaring.

**Interieur en Indeling** De woning beschikt over een ruime woonkamer op de eerste verdieping met een sfeervolle erker en vrij uitzicht over het water. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon. Op de begane grond bevindt zich de master bedroom met een eigen berging en bijkeuken/wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als kantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. In totaal telt de woning **vier slaapkamers**.

**Duurzaamheid en Comfort** Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met **11 zonnepanelen** en 3 thuisbatterijen, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. De warmtepompboiler (2023) en 3 airconditioningsystemen (inverters) op elke woonlaag dragen bij aan het comfort en de lage maandlasten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, momenteel niet in gebruik. De woning heeft een woonoppervlakte van **145 m²**.

**Buitenruimte en Ligging** Geniet van de zon op het **zonnige terras** en in de voortuin, gelegen op het westen. De ligging in de gewilde wijk 'Westergouwe' is ideaal: rustig, kindvriendelijk met speelvoorzieningen en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De uitvalswegen A12 en A20 zijn nabij, en de historische binnenstad van Gouda is binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 2019 - Energielabel A++ - Gasloos met warmtepompboiler en 11 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Woonoppervlakte: **145 m²** - Ligging aan het water - Oplevering in overleg