Charmant Herenhuis met Dakterras in Historisch Gouda

Dit charmante, speels ingedeelde herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst **230 m²** biedt uitzonderlijke mogelijkheden en is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Gouda. De woning, gebouwd in **1925-1984-1997-2023**, is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over zowel een tuin als een riant dakterras op het zuiden.

De begane grond is voorzien van een royale hal, een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of extra woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging en een tuin. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer, een complete leefkeuken met hoogwaardige apparatuur, een extra slaapkamer met badkamer ensuite, en toegang tot het grote dakterras.

Unieke kenmerken van deze woning zijn de mogelijkheid tot het splitsen in **twee wooneenheden** en de **gemengde bestemming**, waardoor wonen en werken aan huis perfect gecombineerd kunnen worden. Authentieke details zoals stalen boogramen en balkenplafonds zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de karakteristieke sfeer.

De woning is gelegen op **eigen grond** en biedt directe nabijheid tot winkels, restaurants, het NS-station, scholen en uitvalswegen naar grote steden zoals Rotterdam en Den Haag. De tuin is grotendeels betegeld en omheind, met de mogelijkheid om hier een auto te parkeren via openslaande deuren vanaf de straat.