Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Gouda

Deze **uitzonderlijk ruime en karaktervolle eengezinswoning** is gelegen in de rustige en gewilde buurt Gouda Noord, nabij het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Met een woonoppervlakte van **circa 123 m²** en een dubbel perceel (22-24), biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over een royale woonkamer, **vier slaapkamers**, een praktische keuken en een diepe achtertuin op het zuiden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entreehal met twee inbouwkasten, een toilet met fontein, de trapopgang en aansluitingen voor wasmachine en droger. De U-vormige woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer, versterkt door de sfeervolle open haard. De keuken (2004) aan de voorzijde is klassiek uitgevoerd met vernieuwde inbouwapparatuur. Via de uitbouw met dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, waarvan twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (circa 13 m² en 11 m²) en twee aan de voorzijde (beide circa 6 m²). De centrale badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Een vlizotrap leidt naar de ruime vliering met een nokhoogte van circa 1.77 m, die is opgedeeld in twee ruimtes met dakramen. Extra bergruimte is beschikbaar op de overloop.

**Kenmerken** * Bouwjaar circa **1955** * Woonoppervlakte circa **123 m²** * Inhoud circa **476 m³** * Externe bergruimte circa **10 m²** * Diepe achtertuin op het **zuiden** * Vrijstaande berging en achterom * Praktische indeling met veel ruimte en mogelijkheden

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Gouda, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. Ook sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Reeuwijkse Plassen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een fijne leefomgeving met veel groen en een goede verbinding naar omliggende steden.