Ruime 5-kamer eengezinswoning in Gouda met energielabel C

Deze royale eengezinswoning met **5 kamers** en een woonoppervlakte van **127 m²** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Gouda. De woning biedt een **vrij uitzicht** aan de voorzijde over de singel en beschikt over een diepe achtertuin op het westen.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, vaste kast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en biedt een mooi uitzicht. De gesloten keuken is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en biedt toegang tot de achtertuin.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

**Indeling Tweede Verdieping:** Op de voorzolder met dakvenster bevindt zich de cv-installatie en mechanische ventilatie. Een ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde maakt deze verdieping compleet.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in een geliefde woonomgeving, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. * **Energielabel C** (geldig tot 2036). * Verwarming middels Intergas c.v.-combiketel. * Voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. * Verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder een **zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar**. * Taxatiewaarde € 470.000,--.

**Locatie:** De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum Bloemendaal zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Gouda en het NS station zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.