Ruim 3-kamerappartement met garage naast Reeuwijkse Plassen!

Ontdek dit ruime en lichte 3-kamerappartement, perfect gelegen naast de prachtige Reeuwijkse Plassen.

**OVERZICHT** Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van circa **120 m²** en is gebouwd in **2001**. Met een energielabel **A** geniet u van een energiezuinig woonklimaat. De ligging is ideaal: op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Gouda, maar ook omgeven door een groene omgeving die uitnodigt tot recreatie.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle elektrische haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Een praktische berging biedt extra opbergruimte. De huidige indeling biedt één ruime slaapkamer, maar er is een eenvoudige mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

**EXTRA KENMERKEN** * **Loggia**: Een ruime, betegelde en verwarmde loggia die u kunt openen voor een fijne buitenruimte. * **Eigen Garage**: Een grote garage op de begane grond (ca. 20 m²) met elektrische deur. * **4-Seizoenen Tuin**: Een gemeenschappelijke tuin op de begane grond. * **VvE Bijdrage**: Circa € 225,- per maand, inclusief bijdrage aan de tuin. * **Technische Ruimte**: Met opstelling voor CV-ketel (2014), mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

**LOCATIE** Gelegen in Gouda, Zuid-Holland, direct naast de Reeuwijkse Plassen. Dit biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.