Riant 2-onder-1 kap met garage en vrij uitzicht aan water

Ontdek deze riante 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een absolute toplocatie in Gouda, aan het rustige Bentpoldererf. Met een woonoppervlakte van **ca. 171 m²** en een perceeloppervlakte van **171 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en wooncomfort.

**Overzicht:** Deze instapklare gezinswoning beschikt over een royale L-vormige living van circa 70 m², vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding, en een inpandige garage. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet, meterkast en een praktische trapkast. De lichte, L-vormige living met erker biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wasmachineaansluiting, evenals een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een open zolderruimte met een indrukwekkende nokhoogte van 3,98 meter, wat mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers.

**Kenmerken:** * **Royale living van ca. 70 m²** * **Vier slaapkamers (uitbreidbaar)** * **Inpandige garage** * **Zonnige achtertuin aan het water met eigen steiger** * **Energielabel B** * **Bouwjaar 1990**

**Locatie:** Gelegen aan de buitenste rand van Goverwelle, geniet u hier van een vrije ligging met uitzicht op groen en water. De woning ligt zeer gunstig nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Recreatiegebieden zoals het Reeuwijkse Plassengebied en het Steinse Groen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het sfeervolle Goudse centrum. Een fijne speeltuin bevindt zich direct achter de woning.