Zonnig 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats in Gouda

Centraal gelegen op de 1e verdieping vindt u dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement aan het Albert Plesmanplein 4 in Gouda. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een balkon op het zuiden, biedt dit appartement veel woonplezier. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een lift en een afgesloten entree, wat zorgt voor comfort en veiligheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast (6 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een dichte keuken met een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een separate toiletruimte met fonteintje is eveneens aanwezig. De woonkamer is royaal en geniet van veel lichtinval, mede doordat een van de slaapkamers bij de woonkamer is getrokken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 77 m² * **Kamers:** 3 (voorheen 4) * **Balkon:** Gelegen op het zuiden, met elektrische zonwering en balkonkast * **Parkeergelegenheid:** Eigen afsluitbare parkeerplaats achter het gebouw * **Berging:** Eigen afsluitbare berging in de onderbouw * **Voorzieningen:** Lift, intercom, dubbel glas, eigen CV-ketel (Nefit combiketel) * **Energielabel:** C (geldig tot april 2036) * **VvE bijdrage:** Circa € 292,53 per maand

**Locatie:** De ligging is bijzonder gunstig te noemen. U loopt zo naar het centrum van Gouda, het NS-station en diverse dagwinkels. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.