Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Waaldijk 20, Gorinchem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom aan de Waaldijk 20 in Dalem, Zuid-Holland, een uitzonderlijke moderne villa die rust, ruimte en natuur combineert met een **adembenemend uitzicht** op Slot Loevestein en de Waal.
**Interieur:** Deze sfeervolle villa, oorspronkelijk een landhuis, is getransformeerd tot een lichte en moderne woning. De royale living, met grote ramen die het buitenleven naar binnen halen, vormt het hart van het huis. De **hoogwaardige keuken**, ontworpen door Ny Början, is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een dubbel fornuis. De villa biedt **meerdere slaapkamers en badkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. De master bedroom op de tweede verdieping heeft toegang tot een **privé dakterras**.
**Features:** * **Royale woonoppervlakte van 365 m²** * **Uitgestrekt perceel van 6.380 m²** * Grote ramen met veel lichtinval * Hoogwaardige keuken met dubbel fornuis * Meerdere slaapkamers en badkamers * Privé dakterras * Royale kas voor tuinliefhebbers * Mogelijkheid tot aankoop van twee aangrenzende percelen (ca. 3.080 m² en 2.200 m²) * **Vrijstaande ligging met veel privacy**
**Locatie:** Gelegen aan een rustige dijk met aan de voorzijde uitzicht op de Waal en Slot Loevestein, en aan de achterzijde op groen en bosranden. De woning biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Historisch Gorinchem en Fort Vuren zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een levendige omgeving met horeca en winkels op korte afstand.
Dit is een unieke kans om te wonen op een droomplek waar ruimte, vrijheid en natuur centraal staan. Een huis dat u moet ervaren.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 4. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Welkom aan de Waaldijk 20 in Dalem, Zuid-Holland, een uitzonderlijke moderne villa die rust, ruimte en natuur combineert met een adembenemend uitzicht op Slot Loevestein en de Waal.
Interieur: Deze sfeervolle villa, oorspronkelijk een landhuis, is getransformeerd tot een lichte en moderne woning. De royale living, met grote ramen die het buitenleven naar binnen halen, vormt het hart van het huis. De hoogwaardige keuken, ontworpen door Ny Början, is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een dubbel fornuis. De villa biedt meerdere slaapkamers en badkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. De master bedroom op de tweede verdieping heeft toegang tot een privé dakterras.
Features:
Locatie: Gelegen aan een rustige dijk met aan de voorzijde uitzicht op de Waal en Slot Loevestein, en aan de achterzijde op groen en bosranden. De woning biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Historisch Gorinchem en Fort Vuren zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een levendige omgeving met horeca en winkels op korte afstand.
Dit is een unieke kans om te wonen op een droomplek waar ruimte, vrijheid en natuur centraal staan. Een huis dat u moet ervaren.