Royale vrijstaande villa met serre en zonnepanelen in Gorinchem

Deze markante vrijstaande villa uit 1994, gelegen aan de rustige Top Naeffstraat 1 in Gorinchem, biedt een unieke kans op ruim en vrij wonen.

**Royale leefruimte** De begane grond is een toonbeeld van ruimte en licht, met een royale woonkamer die naadloos overgaat in een sfeervolle glazen serre. Deze serre, met glazen dak en wanden, vormt een perfecte verbinding met de tuin en is het hele jaar door te gebruiken. De in 2024 **compleet vernieuwde woonkeuken** met kookeiland en moderne afwerking is het hart van het huis, ideaal voor gezelligheid tijdens het koken.

**Comfort en duurzaamheid** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De master bedroom heeft een inloopkast, en de tweede verdieping biedt een extra kamer met en-suite toilet en wastafel, perfect als gastenverblijf of kantoor. Met **energielabel B** en maar liefst **21 zonnepanelen** is er flink geïnvesteerd in energiezuinigheid. Airconditioning op elke verdieping en een waterontharder zorgen voor extra comfort.

**Buitenleven en faciliteiten** De woning is omgeven door een **verzorgde tuin**, aangelegd in 2024, met veel privacy en diverse zitplekken, grotendeels op het zuiden georiënteerd. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit, carport en de **inpandige garage** met aangrenzende berging.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat in Gorinchem, profiteert u van de nabijheid van stadse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, terwijl u geniet van de rust. De uitstekende verbindingen via de A15 en A27 maken reizen naar omliggende steden eenvoudig.