Luxe modern appartement met Merwede-uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **luxe en moderne 3-kamer appartement** aan de Stationsweg 43-a in Gorinchem, gelegen aan de rand van de historische binnenstad met een prachtig uitzicht over de Merwede. Dit instapklare appartement, volledig getransformeerd in **2022**, biedt modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken voorzien van een praktisch schiereiland en complete inbouwapparatuur. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, beide met vaste kasten. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en de opstelling van de warmtepomp maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling**.

**Voorzieningen:** * **Gasloos wonen** met een warmtepomp en een **energielabel A+** * Zonnig balkon op het zuidoosten met weids uitzicht * Eigen berging (box) op de begane grond * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Aluminium kozijnen met HR++ glas * Extra TV- en internet-aansluitingen in beide slaapkamers * Servicekosten VvE: € 152,- per maand

**Locatie:** De ligging is ideaal: op steenworp afstand van winkels, horeca, het centraal station en de historische binnenstad. Geniet van de levendigheid van de stad met de rust en het comfort van thuis. Uitvalswegen A15 en A27 zijn goed bereikbaar, met grote steden als Utrecht en Rotterdam op circa 30 autominuten afstand.