Royale gezinswoning met garage en uitbouw in Gorinchem

Ontdek deze ruime, geschakelde twee-onder-één-kapwoning gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Gorinchem. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer en een sfeervolle gashaard. De uitbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte, perfect voor een eetkamer. De halfopen keuken uit 2003 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2014) met dubbele wastafels en een inloopdouche, evenals een apart toilet met wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel, en een praktische bergruimte op de overloop.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Moderne badkamer (2014) en separaat toilet * Uitbouw (2014) voor extra leefruimte * Garage met loopdeur * Parkeergelegenheid voor **twee auto's op eigen terrein** * Goed onderhouden achtertuin op het westen * Grotendeels isolerende beglazing en muurisolatie (2022) * Screens en buitenzonwering aan de voor- en achtergevel

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. De historische vestingstad Gorinchem ligt op 15 minuten fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 30 autominuten bereikbaar via de A27, A15 en A2.