Moderne gezinswoning met energielabel A+++ in Gorinchem

Ontdek dit **uitgebouwde en moderne gezinshuis** gelegen in een groene, bijna landelijke sfeer in Gorinchem. Met een woonoppervlakte van **199 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (indicatie, exacte meting volgt), biedt deze woning ruimte, comfort en een duurzame leefomgeving.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een speelse indeling, ideaal voor gezinsactiviteiten. De centrale, luxe **Poggenpohl keuken** is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en biedt een perfecte plek voor zowel snelle ontbijtjes als uitgebreide diners. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en twee flexibele kamers die kunnen dienen als kinderkamer, studeerkamer of logeerkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele en huiselijke sfeer.

**Kenmerken en Duurzaamheid:** Dit huis is ontworpen met het oog op maximaal wooncomfort en duurzaamheid. Het beschikt over een **uitstekend energielabel A+++**, uitstekende isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een warmtepomp met eigen bron, een WTW-systeem, tien zonnepanelen en een waterontharder. Deze voorzieningen zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefstijl.

**Buitenleven en Voorzieningen:** De woning heeft een **zonnige tuin op het zuiden** die naadloos overgaat in de leefruimte dankzij de schuifpui. Een luxe overkapping biedt beschutting voor buitenactiviteiten, ongeacht het weer. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, perfect voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. De woning is gelegen in een autoluwe straat met veel groen.

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met directe toegang tot wandelpaden, parken en speelplekken. Een basisschool bevindt zich in de nabijheid. De historische binnenstad van Gorinchem, met al haar winkels, restaurants en voorzieningen, is evenals het openbaar vervoer **gemakkelijk bereikbaar**.