Karakteristieke Jaren '30 Hoek-gezinswoning met 5 slaapkamers

Deze charmante, uitgebouwde hoekwoning uit 1936, gelegen in een geliefde en rustige straat in Gorinchem, combineert authentieke jaren '30 sfeer met modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van circa 131 m²** en een **perceel van 204 m²**, biedt deze instapklare woning een heerlijke leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een sfeervolle hal, voorzien van glas-in-lood en een praktische trapkast. De royale kamer-en-suite van ca. 39 m² is een hoogtepunt, met originele glas-in-lood schuifdeuren en ensuite kasten, die de voor- en achterkamer scheiden. De achterkamer biedt toegang tot de moderne Siematic keuken (ca. 6 m²) in L-opstelling, compleet met Impala granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een handige bijkeuken (ca. 3,3 m²) met witgoedaansluitingen completeert de begane grond.

**Kenmerken** * **Vijf slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon, bieden volop ruimte voor het gezin, thuiswerken of gasten. * Moderne badkamer (ca. 4,3 m²) met ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. * **Dakkapellen** op de tweede verdieping zorgen voor extra licht en ruimte in de twee slaapkamers op deze verdieping. * **Energielabel C** dankzij dubbel glas (begane grond en zolder), spouwmuur- en dakisolatie. * Sfeervolle visgraatvloer op de begane grond en karakteristieke paneeldeuren. * CV-ketel: Intergas Xtreme 36, geplaatst op 19-12-2024.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, karakteristieke straat, dichtbij het Piazza winkelcentrum, scholen, het station en uitvalswegen. De **zonnige achtertuin op het zuidwesten** is fraai aangelegd met twee terrassen, veel privacy en twee praktische bergingen (totaal ca. 14 m²). Geniet van de buitenruimte met een elektrische zonnescherm en de sfeervolle pergola.