Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nonnenveld 2, Gorinchem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan het Nonnenveld 2 in Gorinchem, een pand met **historie uit 1890** en een **uniek uitzicht op de rivier de Merwede**. Deze woning biedt een ongekende flexibiliteit dankzij de **eigen entree op de begane grond** en een **inpandige lift** die alle woonlagen verbindt. Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren, een generatiewoning zoekt, mantelzorg wil bieden of simpelweg een royale gezinswoning wenst met **maar liefst vijf slaapkamers**.
**Interieur:** De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt op elke verdieping een eigen sfeer en functionaliteit. De begane grond is volledig zelfstandig te gebruiken met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, badkamer en een extra keukenblok. De eerste verdieping wordt gedomineerd door een **royale woonkeuken** met een luxe kook- en spoeleiland en een glazen schuifwand die volledig open kan, wat zorgt voor een naadloze verbinding met het buitenleven en het prachtige waterzicht. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een tweede, moderne badkamer.
**Voorzieningen:** - Inpandige lift voor optimaal gemak - Twee luxe badkamers en aparte toiletten - Vijf slaapkamers, flexibel in te delen - Woonkeuken met kookeiland en directe toegang tot het balkon - Begane grond met eigen entree, ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of gastenverblijf - Ruime bergingen, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger - Balkon op de eerste verdieping
**Locatie:** Gelegen aan de rand van het historische centrum van Gorinchem, direct nabij de stadswallen en met een adembenemend uitzicht over de Merwede. Geniet van de rust en ruimte van de vestingstad, terwijl de levendige binnenstad met winkels, restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand ligt. De centrale ligging biedt bovendien snelle verbindingen met steden als Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan het Nonnenveld 2 in Gorinchem, een pand met historie uit 1890 en een uniek uitzicht op de rivier de Merwede. Deze woning biedt een ongekende flexibiliteit dankzij de eigen entree op de begane grond en een inpandige lift die alle woonlagen verbindt. Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren, een generatiewoning zoekt, mantelzorg wil bieden of simpelweg een royale gezinswoning wenst met maar liefst vijf slaapkamers.
Interieur: De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt op elke verdieping een eigen sfeer en functionaliteit. De begane grond is volledig zelfstandig te gebruiken met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, badkamer en een extra keukenblok. De eerste verdieping wordt gedomineerd door een royale woonkeuken met een luxe kook- en spoeleiland en een glazen schuifwand die volledig open kan, wat zorgt voor een naadloze verbinding met het buitenleven en het prachtige waterzicht. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een tweede, moderne badkamer.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen aan de rand van het historische centrum van Gorinchem, direct nabij de stadswallen en met een adembenemend uitzicht over de Merwede. Geniet van de rust en ruimte van de vestingstad, terwijl de levendige binnenstad met winkels, restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand ligt. De centrale ligging biedt bovendien snelle verbindingen met steden als Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.