Ruime, energiezuinige gezinswoning in rustig Dalem

Ontdek deze instapklare tussenwoning in het geliefde Dalem, perfect voor gezinnen die rust, ruimte en wooncomfort zoeken. Gelegen aan een autovrije straat, geniet je hier van een veilige omgeving met het natuurgebied Het Wiel op loopafstand. **Scholen, winkels en de historische binnenstad van Gorinchem** zijn nabij, evenals uitstekende verbindingen met de A15 en A27.

De woning verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, compleet met een sfeervolle gashaard. De **open keuken** is praktisch ingericht en vormt het sociale hart van het huis. Een handige bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Openslaande deuren leiden naar de privacyvolle achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je **drie comfortabele slaapkamers** en een recent vernieuwde, luxe badkamer (2023). De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met extra bergruimte.

* **Vier slaapkamers** * Luxe badkamer vernieuwd in 2023 * Zonnige, privacyvolle achtertuin met veranda en berging * **11 zonnepanelen** (energielabel A) * Centraal stofzuigsysteem * Gunstige ligging nabij natuur en voorzieningen

De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met veranda en berging. Dankzij de **11 zonnepanelen** en de volledige isolatie is de woning zeer energiezuinig met een **energielabel A**. Een centraal stofzuigsysteem draagt bij aan extra wooncomfort. De woning is voorzien van elektrische screens, rolluiken en een zonnescherm.

Dalem biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. De **historische binnenstad van Gorinchem** is op fietsafstand, en belangrijke snelwegen zoals de A15 en A27 zijn goed bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen. Geniet van de groene omgeving, de nabijheid van recreatiegebied Het Wiel en alle dagelijkse benodigdheden.