Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fluitenkruid 31, Gorinchem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Sommige woningen hebben iets waardoor je direct langer wilt blijven. Fluitenkruid 31 is zo'n huis. Een moderne, stijlvolle gezinswoning waar over ieder detail is nagedacht. Zodra je binnenstapt, ervaar je de rust, het vele daglicht en de manier waarop de keuken de woonkamer en eethoek op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en loopt de woonkamer moeiteloos over in de achtertuin. Terwijl jij nog even aan de eettafel blijft zitten, rennen de kinderen enthousiast naar de speeltuin tegenover de woning. Precies die combinatie van comfort, vrijheid en een kindvriendelijke omgeving maakt dit zo'n heerlijke plek om thuis te komen.
De keuken vormt het hart van de woning. Een plek waar wordt gekookt, gelachen en de verhalen van de dag worden gedeeld. Met veel oog voor detail is de keuken ontworpen, waarbij uitstraling en dagelijks gebruik perfect in balans zijn. Een leuk detail is het iets verhoogde keukenblad. Hierdoor kijk je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrecht of de vaat, terwijl de open verbinding met de leefruimte behouden blijft. Bovendien biedt het verhoogde deel extra bergruimte. Hier schuiven vrienden gezellig aan tafel, worden de lekkerste gerechten bereid en ontstaan de mooiste herinneringen.
De zon laat zich zien. De schuifpui gaat open en voor je het weet verplaatst het leven zich naar buiten. De achtertuin is een heerlijke plek om samen te komen. Nodig vrienden of familie uit voor een gezellige barbecue, schenk een goed glas wijn in en geniet van lange zomeravonden. Voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen en op warme dagen zet je met gemak een zwembad neer. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een gezellige Nijntje-kinderkamer en een sfeervolle slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel en vaste kasten aan beide zijden. Daarnaast vind je hier een royale berging én een praktische bergzolder over de volledige lengte van de woning.
Gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ én uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Gorinchem, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, is dit een woning waar je niet alleen vandaag met plezier woont, maar ook de komende jaren volop van geniet.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 27. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Sommige woningen hebben iets waardoor je direct langer wilt blijven. Fluitenkruid 31 is zo'n huis. Een moderne, stijlvolle gezinswoning waar over ieder detail is nagedacht. Zodra je binnenstapt, ervaar je de rust, het vele daglicht en de manier waarop de keuken de woonkamer en eethoek op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en loopt de woonkamer moeiteloos over in de achtertuin. Terwijl jij nog even aan de eettafel blijft zitten, rennen de kinderen enthousiast naar de speeltuin tegenover de woning. Precies die combinatie van comfort, vrijheid en een kindvriendelijke omgeving maakt dit zo'n heerlijke plek om thuis te komen.
De keuken vormt het hart van de woning. Een plek waar wordt gekookt, gelachen en de verhalen van de dag worden gedeeld. Met veel oog voor detail is de keuken ontworpen, waarbij uitstraling en dagelijks gebruik perfect in balans zijn. Een leuk detail is het iets verhoogde keukenblad. Hierdoor kijk je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrecht of de vaat, terwijl de open verbinding met de leefruimte behouden blijft. Bovendien biedt het verhoogde deel extra bergruimte. Hier schuiven vrienden gezellig aan tafel, worden de lekkerste gerechten bereid en ontstaan de mooiste herinneringen.
De zon laat zich zien. De schuifpui gaat open en voor je het weet verplaatst het leven zich naar buiten. De achtertuin is een heerlijke plek om samen te komen. Nodig vrienden of familie uit voor een gezellige barbecue, schenk een goed glas wijn in en geniet van lange zomeravonden. Voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen en op warme dagen zet je met gemak een zwembad neer. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een gezellige Nijntje-kinderkamer en een sfeervolle slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel en vaste kasten aan beide zijden. Daarnaast vind je hier een royale berging én een praktische bergzolder over de volledige lengte van de woning.
Gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ én uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping, is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Gorinchem, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, is dit een woning waar je niet alleen vandaag met plezier woont, maar ook de komende jaren volop van geniet.