Licht en Instapklaar Appartement met Balkons in Gorinchem

Ontdek dit **instapklare appartement** gelegen op de eerste verdieping aan de Chirurgijnstraat 3 in Gorinchem. Met een woonoppervlakte van circa **71 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters, stellen of wie op zoek is naar onderhoudsarm wonen.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is volledig gerenoveerd in 2022 en biedt een moderne afwerking. De woning is gelegen op een fijne locatie in Gorinchem, nabij het centrum en voorzieningen, met openbaar parkeren voor de deur.

**Interieur** De lichte woonkamer met een **open keuken** vormt het hart van het appartement. De recent vernieuwde keuken (2022) is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** en een compacte, moderne badkamer. Een separaat toilet en een aparte ruimte die als wasruimte of extra kamer kan dienen, maken de indeling compleet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 71 m² * Volledig gerenoveerd in 2022 * Twee balkons (zuid en noord) * Moderne open keuken (2022) * Twee slaapkamers * Energielabel E * Externe berging * HR+++ glas * Glasvezelkabel * Bouwjaar: 1960

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige Gildenwijk, op fietsafstand van het historische centrum van Gorinchem. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn gunstig gelegen, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.