Moderne 2-onder-1-kapwoning aan het water in Gorinchem

Ontdek deze prachtige, geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit **2011**, gelegen op een unieke locatie aan het water aan de rand van een rustige woonwijk in Gorinchem. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst **ca. 146 m²** biedt deze woning comfort, ruimte en een fraaie ligging.

**Interieur** De lichte en royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen. De naadloze overgang naar de in **2023 volledig vernieuwde woonkeuken** met een stijlvol kook- en spoeleiland maakt dit een ideale plek voor gezelligheid. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de **mogelijkheid om eenvoudig 4 slaapkamers te realiseren**. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een extra toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een aparte wasruimte en toegang tot een zonnig dakterras.

**Voorzieningen** * Geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2011 * Woonoppervlakte ca. 146 m² * Moderne woonkeuken (2023) met kook- en spoeleiland * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet * Zonnig dakterras van ca. 3,73 m diep * Ruime, netjes aangelegde achtertuin met overkapping * Garage met berging en eigen oprit * Extra houten berging in de tuin

**Locatie** Gelegen aan het water en aan de rand van een rustige wijk, combineert deze woning rust met de nabijheid van de historische binnenstad van Gorinchem. Geniet van de sfeervolle vestingstad met haar gezellige horeca, diverse winkels en uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend.