Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Westdijk 33, Goeree-Overflakkee, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een betaalbare, instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze karakteristieke tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk een unieke kans!
**Overzicht** Deze sfeervolle dijkwoning biedt een comfortabele woonervaring en is direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **54 m²** en een vraagprijs van **€239.500**, is dit een uitgelezen kans voor starters die betaalbaar willen wonen zonder direct te hoeven verbouwen. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over **energielabel C** en **volledig dubbel glas**, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten.
**Indeling** Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gezellige sfeer. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping telt **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als babykamer, kledingkamer of thuiswerkplek.
**Voorzieningen** - Instapklaar - Energielabel C - Twee slaapkamers - Volledig dubbel glas - Recente dakrenovatie (juli 2026) - Vernieuwde dakgoot (juli 2026)
**Locatie** De woning is **centraal gelegen in Sommelsdijk**, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. Geniet van het gemak van het dorpscentrum en de prettige woonomgeving. Uitvalswegen zijn bovendien eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een betaalbare, instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze karakteristieke tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk een unieke kans!
Overzicht Deze sfeervolle dijkwoning biedt een comfortabele woonervaring en is direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van 54 m² en een vraagprijs van €239.500, is dit een uitgelezen kans voor starters die betaalbaar willen wonen zonder direct te hoeven verbouwen. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over energielabel C en volledig dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten.
Indeling Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gezellige sfeer. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als babykamer, kledingkamer of thuiswerkplek.
Voorzieningen
Locatie De woning is centraal gelegen in Sommelsdijk, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. Geniet van het gemak van het dorpscentrum en de prettige woonomgeving. Uitvalswegen zijn bovendien eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden.