Karakteristieke 4-kamer woning met dakterras en tuin

Ontdek deze verrassende **karakteristieke eindwoning** aan de Oudelandsedijk 71 in Sommelsdijk. Met een royale **woonoppervlakte van 138 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning combineert een rustige ligging aan de rand van het centrum met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca.

**Binnen** ervaar je direct een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer, het hart van het huis, is voorzien van een sfeervolle houtkachel en **vloerverwarming op de begane grond** voor optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk **royale dakterras**, perfect voor ochtendkoffie in de zon. De functionele keuken bevindt zich aan de achterzijde, met daarnaast een praktische berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer. Een bijzonder pluspunt is het verwarmde en geïsoleerde souterrain. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, werkplek, fitnessruimte of extra opslag, en is voorzien van witgoedaansluitingen.

**Buiten** geniet je van een sfeervolle tuin met diverse zithoeken, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De combinatie van het dakterras en de tuin zorgt voor verrassend veel buitenruimte. De woning is grotendeels voorzien van **onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen** en de CV-ketel is vernieuwd in 2026. Een uniek aspect is de **eeuwigdurende erfpacht** met een jaarlijkse canon van circa € 435,-, wat zorgt voor financiële zekerheid zonder einddatum.