Betaalbare Dijkwoning met Eigen Grond in Middelharnis!

Bent u een handige starter of klusser op zoek naar een betaalbare eigen woning op een leuke locatie? Dan is deze halfvrijstaande dijkwoning aan de Oudelandsedijk 15 in Middelharnis wellicht uw kans! Met een woonoppervlakte van circa **60 m²** en gelegen op **104 m² eigen grond**, biedt dit huis de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De woning is eenvoudig en gedateerd, maar biedt veel potentieel. De begane grond beschikt over een entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer is compact met een balkenplafond en toegang tot een kelder. Aansluitend vindt u de keuken met een eenvoudig blok en een slaap-/eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Tevens is er op de begane grond een doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Op de verdieping is een ruime slaapkamer gecreëerd dankzij een grote dakkapel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 60 m² * **Perceeloppervlakte**: 104 m² eigen grond * **Indeling**: 2 slaapkamers (mogelijk), 1 badkamer * **Extra's**: Berging met elektra, kelder, achtertuin met achterom * **Potentieel**: Volledig naar eigen smaak te moderniseren * **Energielabel**: Aangevraagd, waarschijnlijk G (veel winst te behalen)

**Locatie** De ligging is zeer gunstig. U woont op loopafstand van winkelcentrum D’n Diek, de jachthaven en diverse dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Middelharnis is eveneens nabij, wat zorgt voor een praktische en levendige woonomgeving. Dit is een ideale kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat en zin heeft om iets moois op te bouwen.