Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A+++ en zonnepanelen

Gelegen aan de sfeervolle Mariadijk in Goedereede, biedt deze instapklare **nieuwbouwwoning uit 2022** een unieke kans.

**Overzicht** Deze fraai afgewerkte woning, met een woonoppervlakte van **131 m²** op een perceel van 113 m², ligt op korte afstand van de haven, winkels, horeca en de natuur. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt over 4 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, compleet met een royale schuifpui naar de tuin. De moderne keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte met de warmtepomp, boiler en omvormer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Uitgebouwde woonkamer met schuifpui * **12 zonnepanelen** * **Warmtepomp** * **Energielabel A+++** * Heerlijke tuin op het zuiden * Eigen parkeerplaats * Waterontharder

**Locatie** De woning is gelegen in het pittoreske Goedereede, met directe nabijheid van de gezellige haven, diverse winkels en horecagelegenheden. De prachtige natuur van Goeree-Overflakkee is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen stadse gemakken en natuurlijke rust. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.