Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Welkom thuis in deze instapklare gezinswoning aan Kreeke 7 in het rustige Dirksland. Deze **goed onderhouden woning** uit 1998 biedt een royale woonoppervlakte van **156 m²** en is gelegen op een perceel met een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Met **vier slaapkamers**, een ruime garage en uitstekende isolatie dankzij **18 zonnepanelen** en een energielabel A, is dit de ideale plek voor comfortabel en praktisch gezinsleven.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer, de aangebouwde garage en een praktische bijkeuken. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en wordt verfraaid door een sfeervolle gashaard. Aangrenzend bevindt zich de functionele keuken met inbouwapparatuur.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dakraam voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een royale berging met dakraam, ideaal voor opslag. Tevens is er op deze verdieping een infraroodcabine aanwezig.

**Extra ruimte en buitenleven:** De woning beschikt over een vliering voor extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. De royale voor-, zij- en achtertuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met de achtertuin gunstig gelegen op het zuiden. Een vrijstaand houten tuinhuisje met elektra biedt een fijne plek om tot rust te komen. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor een auto, hobby of extra opslag, en parkeren op eigen terrein is eveneens mogelijk.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * **18 zonnepanelen** * Vier slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Parkeren op eigen terrein en in garage * Infraroodcabine aanwezig