Vrijstaande woning met riante tuin nabij Grevelingen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een **ruim perceel van 350 m² eigen grond** in het pittoreske Herkingen. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een inhoud van circa 353 m³, biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of als pied-à-terre.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een moderne PVC-vloer. De aangebouwde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en de CV-installatie maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

De woning beschikt over een riante voortuin op het **zuidoosten** met parkeergelegenheid op eigen terrein en een sfeervolle overkapping. Aan de zijkant van het huis is een houten berging aanwezig. De achtertuin, gelegen op het **noordwesten**, biedt volop privacy. De woning is volledig voorzien van **dubbel glas** en wordt verwarmd middels een CV-installatie, met de extra mogelijkheid van de open haard.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1910** * Perceeloppervlakte: **350 m²** * Woonoppervlakte: **87 m²** * Overige inpandige ruimte: 15 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² * Verwarming en warm water via CV-installatie * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Oplevering in overleg

Gelegen nabij de Grevelingen en de jachthaven, geniet u hier van een rustige woonomgeving met recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning wordt aangeboden met de optie om het volledige interieur ter overname te verkrijgen.