Karakteristieke 5-kamer woning met serre in historisch Goedereede

Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning aan de Capellerij 13, gelegen in het pittoreske dorp Goedereede. Deze **ruime gezinswoning** met **vijf kamers** en een heerlijke serre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle plek in een van de mooiste dorpen van Goeree-Overflakkee.

**INDELING BEGANE GROND** Bij binnenkomst in de hal tref je direct het toilet aan. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, die naadloos overgaat in de aangebouwde serre. Deze serre is een ware aanwinst en zorgt voor een fantastische lichtinval, waardoor het een ideale plek is voor een eethoek of een gezellige zithoek. De praktische keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, die ook perfect dienst kan doen als wasruimte en toegang biedt tot de tuin.

**VERDIEPINGEN EN SLAAPKAMERS** De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom is een droom voor wie van opbergruimte houdt, dankzij de royale inloopkast. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime extra kamer, die flexibel inzetbaar is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte beschikbaar voor seizoensspullen.

**EXTERIEUR EN EXTRA'S** De verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt volop rust en privacy. Een sfeervolle overkapping met bar nodigt uit tot lange zomeravonden en gezelligheid met vrienden en familie. Verder is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van **rolluiken en buitenzonwering**.

**LOCATIE EN BIJZONDERHEDEN** Gelegen in het prachtige en historische Goedereede, biedt deze woning een unieke woonervaring. De woning is **ideaal voor starters en jonge gezinnen** en biedt **veel ruimte en potentie**. Oplevering in overleg.