Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Arentsburg 76, Dordrecht, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke, gelijkvloerse 4-kamer bungalow in de geliefde wijk Sterrenburg, Dordrecht. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en genieten, met een **fantastische zuidgerichte tuin** en de luxe van **parkeren op eigen erf**. Deze geschakelde woning biedt een unieke woonervaring, alsof u constant op vakantie bent, met **volop privacy** zowel binnen als buiten.
De indeling is volledig gelijkvloers en zeer praktisch. De royale woonkamer, voorzien van een erker, beschikt over openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. De open keuken is modern uitgerust met diverse apparatuur. De woning telt **drie slaapkamers**, allen gelegen op de begane grond, met extra brede deurposten (90 cm) wat de woning **rolstoelvriendelijk** maakt. De badkamer is netjes afgewerkt en er is een aparte toiletruimte.
Deze bungalow blinkt uit in wooncomfort dankzij uitstekende isolatiewaarden met een **energielabel A**, 12 zonnepanelen (2022), twee airco-units (2021), een sfeervolle houthaard en diverse luxe zonweringen, waaronder elektrische screens (2021) en een markies (2022). Praktische opslag is voorzien in twee inpandige kasten, een tuinberging en een overkapping. Het buitenschilderwerk is recent (2026 gepland), de dakbedekking vernieuwd in 2022 en voorzien van zinken hemelwaterafvoeren.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, bevinden zich op korte afstand een wijkwinkelcentrum, busstation, NS-station Zuid, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, diverse parken en het prachtige buitengebied van Dordrecht. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar biedt ook mogelijkheden voor inwonende familieleden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijke, gelijkvloerse 4-kamer bungalow in de geliefde wijk Sterrenburg, Dordrecht. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en genieten, met een fantastische zuidgerichte tuin en de luxe van parkeren op eigen erf. Deze geschakelde woning biedt een unieke woonervaring, alsof u constant op vakantie bent, met volop privacy zowel binnen als buiten.
De indeling is volledig gelijkvloers en zeer praktisch. De royale woonkamer, voorzien van een erker, beschikt over openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. De open keuken is modern uitgerust met diverse apparatuur. De woning telt drie slaapkamers, allen gelegen op de begane grond, met extra brede deurposten (90 cm) wat de woning rolstoelvriendelijk maakt. De badkamer is netjes afgewerkt en er is een aparte toiletruimte.
Deze bungalow blinkt uit in wooncomfort dankzij uitstekende isolatiewaarden met een energielabel A, 12 zonnepanelen (2022), twee airco-units (2021), een sfeervolle houthaard en diverse luxe zonweringen, waaronder elektrische screens (2021) en een markies (2022). Praktische opslag is voorzien in twee inpandige kasten, een tuinberging en een overkapping. Het buitenschilderwerk is recent (2026 gepland), de dakbedekking vernieuwd in 2022 en voorzien van zinken hemelwaterafvoeren.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, bevinden zich op korte afstand een wijkwinkelcentrum, busstation, NS-station Zuid, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, diverse parken en het prachtige buitengebied van Dordrecht. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar biedt ook mogelijkheden voor inwonende familieleden.