Wijnhaven 8-H

Op een prachtige locatie, in het hart van het centrum van Delft gelegen, treft u een heerlijk verzorgd, ruim (circa 134 m2) en uitzonderlijk fraai ingericht appartement over twee woonlagen in het voormalige Hotel "Central". Gelegen in het hart van het centrum, biedt dit rijksmonument vanuit de bijzondere woonkamer met kapspanten een spectaculair uitzicht over de Oude Langendijk.

Het betreft kleinschalig appartementencomplex met 10 appartementen, met elementen die dateren van begin 1500 en de grote stadsbrand van 1536 hebben overleefd! Kenmerkend voor dit ruime fraaie appartement zijn: twee ruime slaapkamers, een entresol als werkplek, grote eetkeuken, fraaie woonkamer met eikenhouten spanten een patio en een zonnig dakterras. Vanuit de woonkamer schitterend uitzicht over de gracht, de Wijnhaven de Oude Langendijk én de Koornmarkt.

BEGANE GROND:

Gezamenlijke entree/hal met lift naar 1e verdieping;

WOONLAAG 1E VERDIEPING: Entree, trapopgang naar de woonkamer, riante lichte woonkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur en aangrenzend vindt u de patio welke middels openslaande deuren is te bereiken. Via een trap de doorloop naar de gang, ruime slaapkamer van circa 12 m2 met vaste kast en fraaie raampartij met zicht op de patio en de woonkeuken. Vanuit de gang toegang tot de verzorgde badkamer met ligbad, douchegelegenheid en wastafel met meubel en aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting. Separaat toilet met fontein. Aan het einde van de gang vindt u de ruime slaapkamer van circa 23 m2 met toegang middels trap naar zonnig dakterras van circa 24 m2.

WOONLAAG 2E VERDIEPING: Vanuit de woonkeuken bevindt zich de trapopgang naar de woonkamer met separaat 2e toilet met fontein en toegang tot de ruime, schitterende woonkamer met open haard, direct zicht op de originele kapspant, een vensterbank om in te zitten en te genieten van de drie ramen welke uitkijken over de Wijnhaven, Koornmarkt en Oude Langendijk. Vanuit de woonkamer toegang tot entresol met dakraam.

De woning beschikt over een eigen fietsenberging met vide en met achterom/ achteruitgang welke uitkomt op de Oude Delft en is gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:

- Rijksmonument;

- Voorgevel dateert van 1732;

- Gerenoveerd en tot appartementen verbouwd in 1999/2000;

- In 1999 feitelijk uitgevoerd als nieuwbouw achter de bestaande gevels;

- Vloeroppervlakte circa 134 m2;

- Inhoud circa 690 m3;

- Zonnig dakterras van circa 24m2 (circa 5.15 m2 x 4,66 m2);

- Energielabel C;

- Voorzien van cv- gasinstallatie met combiketel;

- Actieve en goed functionerende VVE, bijdrage circa € 347,00 per maand.

Het pand is zeer centraal gelegen in de Delftse binnenstad: winkels, cafés, terrassen, restaurants, bioscoop, theater, openbaar vervoer en het treinstation van Delft zijn allemaal in een paar minuten lopen te bereiken!

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!