Karakteristieke 3-kamer tussenwoning met zonnige tuin in Delft

Ontdek deze charmante **3-kamer tussenwoning** gelegen in een van de leukste straatjes van het sfeervolle Westerkwartier in Delft. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** en een perceel van **69 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een heerlijke tuin op het zuidoosten.

**Indeling en Interieur** De woning, met een bouwjaar van **1888**, is gelegen in een goede staat van onderhoud. Via de entree op de begane grond bereikt u de lichte woonkamer met een hoog plafond en een praktische trapkast. De dichte keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel (bouwjaar 2022). Tevens is er op de begane grond een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder voor extra opslagruimte.

**Buiten en Kenmerken** De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, compleet met een externe berging van **10 m²**. De woning is voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2025.

**Locatie** De ligging is uitstekend: op steenworp afstand van het centraal station van Delft en het historische centrum met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de Technische Universiteit, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.