Royale familiewoning in kindvriendelijke straat in Delft

Deze **moderne hoekherenhuis** aan de Volmolen 1 in Delft biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen in de geliefde Molenbuurt, een **super kindvriendelijke en rustige straat** met een doodlopend karakter en een speelplaats aan het einde, combineert dit huis rust met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren die uitnodigen om van de avondzon te genieten. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** (waarvan twee van circa 14 m²) en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakkapel, een opstelplaats voor de c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 2006** * Woonoppervlakte van **circa 127 m²** * Gelegen op **130 m² eigen grond** * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Massieve eiken vloer in de woonkamer, laminaat op de verdiepingen * Achtertuin op het oosten met houten berging en achterom * Parkeergelegenheid via actieve VvE (€ 15,- per maand)

**Locatie** De woning is perfect gelegen nabij scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en het Reinier de Graaf Gasthuis. Het historische centrum van Delft is op fietsafstand, en de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar.