Topappartement aan het Agnetapark: Kansen voor renovatie!

Dit **4-kamer appartement** op de topverdieping, gelegen aan de Van der Haertstraat 33 in Delft, biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te delen. Met een woonoppervlakte van **ongeveer 75 m²** en een zonnig balkon, is dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar potentieel op een fijne locatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een woonkamer aan de voorzijde en drie slaapkamers. De indeling biedt diverse mogelijkheden; zo kan een slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig weer bij de woonkamer getrokken worden voor een ruimere, doorzon-woon-/eetkamer. De eenvoudige keuken grenst aan de badkamer en biedt toegang tot het balkon. Er is een apart toilet met fonteintje. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming, met warm water via een geiser.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1962** * Woonoppervlakte ca. **75 m²**, inhoud 273 m³ * Gelegen op **eigen grond** * Verwarming via blokverwarming, warm water via geiser * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 198,56** (excl. € 55,14 voorschot stookkosten) * Energielabel **D** * Ruime eigen berging in de onderbouw * Mogelijkheden voor indeling en renovatie naar eigen smaak

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in een groene omgeving, aan de rand van het Agnetapark. De binnenstad van Delft is slechts enkele fietsminuten verwijderd, evenals uitvalswegen (A-4, A-13) richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Supermarkten, buurtwinkels en het Agnetapark bevinden zich op loopafstand.