Uniek Rijksmonument in Delft: Dubbele Bovenwoning met Eindeloze Mogelijkheden

Ontdek dit uitzonderlijke dubbele bovenhuis in het hart van historisch Delft, gevestigd in het prestigieuze rijksmonument ‘t Koetshuys uit 1776. Deze woning biedt een ongekende flexibiliteit: gebruik het als twee aparte appartementen of voeg ze samen tot één royale stadswoning vol authentieke sfeer en details. Met een **woonoppervlakte van circa 171 m²** en een ligging in een van de mooiste straten van de stad, is dit een unieke kans.

**Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van circa 35,5 m², een aparte eetkamer van 9,1 m², een centrale keuken van 11,2 m², twee slaapkamers (12,3 m² en 11,6 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Kenmerkend zijn de hoge plafonds en de monumentale raampartijen.

De tweede verdieping biedt een spectaculaire, zeer royale slaapkamer van circa 33,4 m² met prachtige kapconstructies en veel lichtinval door grote dakramen. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 12,1 m² en een badkamer met toilet en wastafel. De ruime overloop biedt ruimte voor een werk- of hobbyhoek.

**Voorzieningen** * **Rijksmonumentaal pand** met unieke sfeer en details * Flexibele indeling: **twee appartementen of één woning** * Woonoppervlakte: **circa 171 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 262,-** * Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig

**Locatie** Gelegen in de bruisende binnenstad van Delft, met alle winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. Musea en de Oude Kerk bevinden zich letterlijk om de hoek. Parkeergelegenheid en openbaar vervoer zijn op circa 100 meter afstand, en de A13 en het Centraal Station Delft zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Een unieke kans om te wonen in een historisch pand op een toplocatie.