Karakteristieke 5-kamer eengezinswoning met veel potentie in Delft

Deze ruime eengezinswoning aan de Rooseveltlaan 14 in Delft biedt met **110 m² woonoppervlakte** en een perceel van **165 m² eigen grond** een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning naar eigen smaak.

De woning, met een indeling van 5 kamers, is intern eenvoudig en biedt daarmee een uitstekende kans voor een grondige renovatie en personalisatie. De woonkamer met eenvoudige open keuken grenst aan de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Met de plaatsing van een dakkapel op de tweede verdieping is het zelfs mogelijk een vijfde slaapkamer te realiseren.

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar 1969 * 4 slaapkamers, potentieel 5 * Gelegen op eigen grond * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010) * Voortuin met eigen oprit en stenen berging * Achtertuin op het oosten, grenzend aan gemeentegrond

De woning is gelegen in de wijk Buitenhof, met winkelcentrum op loopafstand voor dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Delft en de TU Delft zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A4 en A13 binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Den Haag, Amsterdam en Rotterdam.