Rijksmonumentaal grachtenpand met tuin in hartje Delft

Ontdek dit unieke, volledig gerenoveerde grachtenpand aan de Koornmarkt in Delft, een rijksmonument met een woonoppervlakte van circa **170 m²** en een besloten tuin op het zuidwesten. Dit pand, met een indrukwekkende geschiedenis die teruggaat tot circa **1750**, combineert historische grandeur met modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming en een luxe open keuken met kookeiland, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en stoomoven. De indeling omvat **4 kamers**, verdeeld over drie woonlagen, met meerdere moderne badkamers en toiletten. De slaapkamers op de eerste verdieping bieden veel lichtinval door glazen vloer- en dakplaten en hebben toegang tot een patio. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger is aanwezig.

**Voorzieningen:** - **Energielabel A** - Hoogwaardige afwerking met o.a. PVC visgraat vloeren en fermacell vloeren - Dak vernieuwd en geïsoleerd in **2019** - Voorzien van CV-gasinstallatie met combiketel - Binnenmuren geïsoleerd en buitenmuren geïmpregneerd - Doorval veilige beglazing - Mogelijkheid voor extra badkamer en slaapgelegenheid in de berging op de begane grond

**Locatie:** Gelegen op een **absolute toplocatie** aan de gracht, in het bruisende centrum van Delft. Winkels, cafés, restaurants, het openbaar vervoer en het treinstation zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek.