Licht appartement met balkon in populaire wijk Hof van Delft

Welkom in dit charmante appartement, gelegen in de geliefde wijk Hof van Delft. De woning biedt een **woonoppervlak van 76 m²** en is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.

**Indeling** Bij binnenkomst op de begane grond treft u de entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u de lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een laminaatvloer en drie ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect voor middag- en avondzon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met bad, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1931** * **Actieve VvE met €100 servicekosten per maand** * Zonnig balkon op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Woonoppervlak: **76 m²** * De woning dient gemoderniseerd te worden

**Locatie** De woning is **uitstekend gelegen** ten opzichte van de binnenstad van Delft, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. Ook openbaar vervoer, het centraal station, de snelwegen en de recreatiegebieden zoals de Delftse Hout zijn op korte afstand bereikbaar. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel studenten als werkenden.