Licht appartement met tuin en eigen parkeerplaats in Delft

Ontdek dit charmante appartement, gelegen in het jonge complex 'Hofkwartier' (bouwjaar 2011) in Delft. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**OVERZICHT** Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een moderne keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De ligging in Delft is ideaal: nabij winkels, scholen en op fietsafstand van het historische centrum.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst op de begane grond valt de lichte eetkamer aan de voorzijde op. De moderne keuken, centraal gelegen, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde grenst direct aan de tuin en is voorzien van een schuifpui. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Een aparte kast herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en mechanische ventilatie.

**VOORZIENINGEN** * **3 kamers (2 slaapkamers)** * Woonoppervlakte: **72 m²** * Bouwjaar: **2011** * Energielabel: **A** * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Eigen tuin op het oosten met achterom * Houten berging met elektra * **Eigen overdekte parkeerplaats** op afgesloten binnenterrein * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 72,06

**LOCATIE** Gelegen op een centrale locatie in Delft, met winkelcentrum In de Hoven en diverse voorzieningen op korte afstand. Het historische centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte en tram op 2 minuten loopafstand) en de nabijgelegen A4 en A13 maken reizen naar omliggende steden zeer eenvoudig.