Centraal gelegen 2-kamer appartement met tuin in Delft

Dit charmante **2-kamer appartement** op het Bauxietpad 3 in Delft biedt een uitstekende woonervaring met een centrale ligging en diverse voorzieningen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 18 m², een praktische keuken van 6.6 m² met moderne apparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De recent gerenoveerde badkamer (3.3 m²) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde meet ongeveer 12.6 m². Een inpandige berging van 3.8 m² biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot zowel een voortuin (ca. 18 m²) als een achtertuin (ca. 20 m²). Er is tevens een tussenruimte die eventueel geschikt is als werkruimte. De woning wordt verkocht met een **zelfbewoningsplicht** en een **anti-speculatiebeding** van 2 jaar.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Delft, profiteert u van de nabijheid van alle stadsvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A4. De VvE bijdrage bedraagt circa **€ 195,96 per maand**.