Gezinswoning met tuin en vaarverbinding in Reeuwijk

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Van Goghstraat in Reeuwijk biedt een ideale woonomgeving met een **moderne uitstraling** en een **gunstige ligging**.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met doorzonlicht, een separate keuken in L-vormige opstelling aan de achterzijde, en een praktische trapkast op de begane grond. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een **moderne badkamer vernieuwd in 2024**, compleet met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en biedt ruimte voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van verwarming middels een CV-ketel (Intergas, 2009) en gedeeltelijk dubbel glas op de begane grond. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De woning heeft een **energielabel D**. Een bijzondere troef is de **vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen**, met de optie voor een ligplaats.

**Locatie** Gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving** met een speeltuin aan de voorzijde en een speeltuin in de nabije omgeving. De achtertuin op het westen biedt volop zon in de middag en avond, met een terras, ruime berging en overkapping. De woning ligt op fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen en het Reeuwijkse Hout, en nabij winkels, scholen, recreatie en sportfaciliteiten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.