Exclusieve watervilla met recreatiewoning: rust, ruimte en natuur

Ontdek deze unieke vrijstaande villa op een schitterende locatie aan de geliefde 's-Gravenbroekseweg in Reeuwijk.

**Overview** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en een uitzonderlijke ligging direct aan de Ravensbergse Plas, een stilteplas en vogelreservaat. Geniet van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over het water en de natuur. De woning beschikt tevens over een vrijstaande recreatiewoning, wat zorgt voor veelzijdigheid.

**Interieur** De villa heeft een royale woonkamer van circa **61 m²** met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht. De functionele woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken en kelder. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De recreatiewoning biedt extra mogelijkheden.

**Features** * Woonoppervlakte circa **159 m²** * Perceeloppervlakte: **[null] m²** * Bouwjaar: **1940** * Vrijstaande recreatiewoning (circa 35 m²) * Royale tuin met meerdere terrassen en vlonder aan het water * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Vrijstaande berging (circa 8 m²) * Steigers voor elektrische boot

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Reeuwijk, direct aan de Ravensbergse Plas. Voorzieningen, de Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen (A12/A20) zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.