Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Brasem 1 in Bodegraven, ideaal gelegen in een groene woonwijk.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt met **126 m² woonoppervlak** en drie volwaardige woonlagen verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1988 en door de jaren heen diverse malen uitgebouwd en gemoderniseerd, met aandacht voor comfort en energiebesparing. De ligging aan de rand van de wijk garandeert rust met alle voorzieningen op fietsafstand.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een uitbouw die doorloopt tot aan de tuin, voorzien van een schuifpui en een lichtkoepel. De open keuken (2016) is uitgerust met moderne apparatuur. Een inpandige berging van circa 8 m² biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

**VOORZIENINGEN** * Vijf slaapkamers * Tuin op het westen met achterom * Balkon op het westen * Inpandige berging * Twaalf zonnepanelen (2018) * HR++ beglazing * Spouwmuurisolatie (2021) * Vaillant CV-combiketel (2020) * Pelletkachel * Airconditioning

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonwijk nabij groen, water en speelgelegenheden. Winkels, scholen en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De A12 is goed toegankelijk voor uitstekende verbindingen.