Unieke watervilla met aanlegsteiger en boot in Barendrecht

Ontdek deze **royale vrijstaande villa** aan het water in het geliefde Havenkwartier van Carnisselande. Met een woonoppervlakte van **circa 200 m²** en gelegen op een perceel van **412 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en ontspanning.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over **vijf slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Een bijzondere sfeervolle barruimte met gashaard biedt extra karakter en mogelijkheden. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora kookplaat met afzuiging, inclusief een Quooker.

**Exclusieve Buitenlevenervaring** De woning is direct gelegen aan de Gaatkensplas met een **eigen aanlegsteiger**. De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt tot in de late uren zon, vrije uitzicht en directe toegang tot het water. Een unieke kans is dat de aanwezige boot met elektrische motor achterblijft, zodat u direct kunt genieten van het leven aan het water. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een ruime berging met overkapping.

**Voorzieningen en Locatie** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een verborgen walk-in closet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Parkeren is geen probleem met **ruime parkeergelegenheid op eigen terrein** voor twee auto's en een inpandige garage. De woning is energiezuinig met **energielabel A**. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum Carnisse Veste, scholen en uitvalswegen.