Sfeervolle jaren '30 2-onder-1-kapwoning met riante tuin in Rhoon

Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, een waar plaatje in de geliefde jaren '30 stijl, gelegen aan de statige Rijsdijk in Rhoon. Deze woning combineert de charme van vroeger met modern wooncomfort en biedt een unieke woonervaring.

**Overzicht** Deze stijlvolle woning is gebouwd in 1939 en staat op een riant perceel van 660 m². Met een woonoppervlakte van 172 m² en 4 slaapkamers, biedt deze 2-onder-1-kapwoning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in het groene Rhoon, een dorp dat de perfecte balans vindt tussen rust en de nabijheid van het bruisende Rotterdam.

**Interieur** Bij binnenkomst via de statige hal met marmeren vloer, voelt u direct de sfeer. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een elektrische sierhaard voor extra gezelligheid. De aangrenzende tuinkamer, met rondom ramen en dakramen, biedt een spectaculair uitzicht op de tuin en is een ware 'wow-factor'. De riante woonkeuken is voorzien van een modern hoekopgesteld keukenblok met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en een hardstenen vloer met vloerverwarming. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is uniek toegankelijk via de badkamer.

**Features** * **4 slaapkamers** * Riant perceel van **660 m²** * Moderne woonkeuken met **Miele apparatuur** * Sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren * **Privacy biedende tuin** met overkapping * Voldoende **parkeergelegenheid op eigen terrein** * Energielabel C * Bouwjaar 1939

**Locatie** De woning is gelegen in het charmante Rhoon, een dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en luxe speciaalzaken. U geniet hier van de rust, terwijl het dynamische centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt. Voorzieningen zoals een golfbaan, natuurgebieden en de jachthaven zijn dichtbij. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metrostation) en de nabijheid van de A15 zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid.