Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en tuinhuis met bar!

Deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Krammerstraat 8 in Sint Philipsland biedt **ruim 121 m² woonoppervlakte** en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. De woning beschikt over **maar liefst zes slaapkamers**, verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor flexibiliteit voor thuiswerken, hobby's of een groeiend gezin.

**Binnen** treft u een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en deels een verlaagd plafond met inbouwspots. De garage is toegankelijk vanuit de bijkeuken en beschikt over een elektrische deur en een ruime bergzolder. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning en garderobekast. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vrij uitzicht over de polder. De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2020.

**Bijzondere kenmerken** omvatten de aangebouwde garage met elektrische deur, een praktische bijkeuken met toilet, een grote bergzolder boven de garage, en een sfeervol tuinhuis met eigen bar in de achtertuin – ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning heeft een **energielabel C**, wat mogelijkheden biedt voor extra leenruimte voor verduurzaming. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een terras, graspartij en buitenkraan.

**Locatie** Sint Philipsland is een rustig en groen dorp op het eiland van Tholen in Zeeland. De Krammerstraat ligt centraal, op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Geniet van de openheid van het Zeeuwse landschap, de nabijheid van water voor watersport, en een goede bereikbaarheid van steden als Bergen op Zoom, Goes en Rotterdam. Een ideale plek voor rustzoekers die toch voorzieningen dichtbij willen hebben.