Instapklare hoekwoning met energielabel A in hartje Tholen!

Bydlení na jedinečném místě v srdci Tholen!

Hledáte-li byt s nízkou spotřebou energie, který je okamžitě k obývání a nabízí překvapivě hodně prostoru a krásné umístění v historickém centru Tholen? Pak je Bosstraat 24 absolutně byt, který byste měli vidět. Tento vynikajícím způsobem udržovaný rohový byt z roku 2008 má energetickou třídu A, je zcela izolovaný a nabízí celkem 123 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 142 m² vlastní půdy.

Umístění je opravdu výjimečné: klidné bydlení na jednom z nejidylických míst v Tholen, v blízkosti příjemných teras na náměstí Markt nebo Kaay, městského parku, bývalých Oesterputten a malebného přístavu. K tomu máte také dostatek parkovacích míst přímo před domem a zelené, klidné bydlení.

Výhody nemovitosti: - Rohový dům z roku 2008 - Energetická třída A - Plně izolovaný - 123 m² obytná plocha - 142 m² vlastní pozemek - 3 prostorné ložnice - Královský obývací pokoj s luxusním ostrovním uspořádáním - Podlahové topení v přízemí - Víceúčelová hobby-/pracovní místnost s vlastním vchodem - Prostorná půda s výškou stropu - Klidné umístění v centru Tholen - Nemovitost může být předána v polovině prosince 2026

Přízemí

Při vstupu okamžitě upoutá elegantní výbava. Prostorná vstupní hala poskytuje přístup k měřicí skříni, moderní toaletě a prostornému obývacímu pokoji. Celý přízemí je vybaveno pohodlným podlahovým vytápěním a krásným PVC podlahou, což zajišťuje teplou a moderní atmosféru.

Na přední straně domu se nachází prostorný obývací pokoj, příjemný prostor s hodně světla, elegantní výbavou a praktickými roletami. Z obývacího pokoje se prostor hladce přechází do útulné obývací kuchyně na zadní straně domu.

Luxusní kuchyně bez pochyby tvoří srdce domu. Rozsáhlá kuchyňská ostrovní linka s pracovní deskou z Corianu nabízí dostatek pracovního a úložného prostoru a je vybavena wokovou a indukční vařičkou. Široká kuchyňská zeď nabízí širokou škálu úložného prostoru a vestavěné techniky, včetně parní trouby, trouby, lednice, mrazáku a vestavěného kávovaru. Zde si s radostí vaříte pro rodinu a přátele.

Přes sklopné dveře do zahrady je spojení mezi vnitřkem a venkovním prostorem bezproblémové. Kromě toho má kuchyně praktický schodišťový skříň pro další úložný prostor. Následně se nachází prostorná vedlejší kuchyně s připojeními pro pračku a sušičku, hodně skříňového prostoru a přímý přístup do zahrady.

Jedná se o absolutní výhodu, a to o multifunkční hobby pokoj na boční straně domu. Díky vlastnímu vchodu z ulice je tento prostor vynikající jako domácí kancelář, pracovní prostor, ateliér, hobby pokoj nebo jako skladiště. Údržbářská zahrada nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou lounge sadu a prostorný jídelní stůl, takže zde můžete plně užívat dlouhé letní večery s rodinou a přáteli.

První patro

Na prvním patře se dostanete do prostorného předsíně s vestavěnou skříní a přístupem do jednotlivých místností. Prostorná hlavní ložnice na zadní straně nabízí dostatek prostoru pro velké postel a šatník a je vybavena roletou pro další pohodlí.

Moderní koupelna je kompletně vybavena a disponuje vanou, samostatnou sprchou, toaletou a stylovým nábytkem. Příjemný prostor, kde se pohodlí a funkčnost dokonalě spojují. Na přední straně domu se nacházejí další dvě prostorné ložnice, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj.

Podkroví

Přístupné je prostorné podkroví s výškou stropu. Tato praktická místnost nabízí dostatek možností pro uskladnění. Nachází se zde také kotel na ústřední topení (2023) a mechanická jednotka pro větrání.

Bydlení v Tholen

Tholen nabízí příjemné městské centrum s útulnými obchody, restauracemi a kavárnami. Navíc je byt výhodně umístěn v blízkosti výjezdových cest, což vám umožní snadný přístup do okolních měst a vesnic. Bergen op Zoom je dostupný za 20 minut, Breda za 40 minut.

Hledáte-li byt, který je připraven k okamžitému nastěhování, energeticky úsporný s překvapivě velkým prostorem k bydlení, multifunkční další pokoj a unikátní polohu v historickém centru Tholen? Zavolejte Leunis Makelaars a domluvte si prohlídku.

Chcete prohlédnout? Zavolejte Leunis Makelaars a domluvte si schůzku!